西安一男子交了25万定金买二手房,2个月后房主反悔不卖了,律师说……
结婚前先买一套房
是现在很多年轻人的选择
这不
西安市的肖先生就打算买房结婚
去年
他选定了一套心仪的二手房
本想着交完钱就能顺利住进新房
可没想到,到手的房子
自己却要眼睁睁的看着它飞走……
究竟咋回事?
肖先生看上的这套房子,位于西安市长安区悦美国际小区,是他和女朋友打算结婚用的,虽然是二手的毛坯房,但他们十分满意。
肖先生:“按道理来说,这里现在就应该是我的家了,我现在有房门钥匙,但却根本打不开门,我心心念念的家就这样没了。”
交了钱,签了合同
肖先生以为房子的大事终于搞定
于是在2018年3月
肖先生也准备动工装修婚房
却没料到……
肖先生:“2018年3月份我们联系了装修公司,设计师请过来,想量一下房子,结果拿着钥匙,门怎么打都打不开,我就比较着急,给中介打电话,中介说房主后悔了,我立马给房主打电话,房主说 因为她的一些个人原因,这个房子,她不愿意卖了。”
”白纸黑字的合同都签了,25万的定金加首付也交了,更何况,合同上还约定:如果违约,是要支付25万元的违约金,可尽管这样,房主突然反悔,让肖先生始料未及。
于是,从去年3月份,他跟房主杨女士多次协商,希望她能履行合同。
肖先生说,当初关于房子网签不到5年的事实,他们双方,包括西安美居中介公司都是知晓的,房主杨女士还在合同上备注,在网签满五年后,会尽快办理过户手续,因此,她的解释,着实让肖先生难以接受,除此之外,他还从中介公司那里得知,去年3月1号,房主以缴纳大修基金的理由,从中介那里拿回了房屋原始的购房合同。如今肖先生的25万元钱在房主那里放了一年,可说好的房子,却连门都进不去了。
今天,《都市快报》全媒体记者跟随肖先生一起,首先试着联系了中介公司的工作人员,可电话始终无人接听,肖先生说,之前中介曾告诉他,房主反悔不愿意卖房,与他们中介无关。因此,一万多的中介费,他们不会退还,而关于和房主的纠纷,建议肖先生起诉。随后,我们也联系了房主杨女士。
肖先生:“你就是不卖房子了,是吗?”
房主杨女士:“嗯,对。”
肖先生:“那违约金咋办?”
房主杨女士:“法院咋判我咋给你,哪怕判把我房子给你都行。”
肖先生:“你不按合同来?”
房主杨女士:“说那些多余话都是没用的,法院最后咋判咱咋来,以后咱们个人就不用沟通了。 ”
肖先生:“那你先把本金25万给我退了。”
房主杨女士:“先把那个钱给你退了,不可能的事。”
肖先生:“我现在没有钱,买不到房子啊,你为啥不给我退?”
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杨女士的回复并没有商量的余地,这让肖先生十分无奈,就此,我们也咨询了律师。
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新闻来源:《都市热线》
本期编辑:卢丽珍、魏尤佳
值班主任:林应乾、邓博
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